1974〜1984年築, 専有面積56.96㎡〜76.96㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市阿倍野区
44.5万円/㎡
前年比+22.3%
朝日プラザ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
/ 天王寺駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,098万円
46.3万円/㎡
1,588
2,595
3,602
4,608
AI査定結果
推定相場価格
3,098万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,602万円
38.8万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
朝日プラザ阿倍野
2,980万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 66.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 3,480万円 | 52.0万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 3,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 朝日プラザ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/19 | 阿倍野松崎町グリーンハイツ 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/08 | メゾンドール帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅2分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日プラザ天王寺II 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 河堀口駅5分 | 1,960万円 | 33.6万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市阿倍野区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して0%割安です。